Planificación Fiscal de Propiedades de Inversión

¿Está interesado en invertir en el sector inmobiliario? Si es así, hay muchos detalles fiscales y de inversión con los que debe familiarizarse. Lo último que quiere hacer es comprar una propiedad sin saber cómo le va a afectar desde el punto de vista fiscal de la inversión. Si lo hace, podría tomar malas decisiones y tener que pagar más en concepto de impuestos. impuestos de inversión de lo que nunca creíste posible.

Para empezar, ¿sabe algo sobre el impuesto de transmisiones patrimoniales? En la actualidad, 36 estados tienen un impuesto sobre transmisiones patrimoniales de entre el uno y el cinco por ciento. Este impuesto sobre la inversión se aplica sobre el valor de tasación de la propiedad en el momento de la compra. ¿Sabe si tendrá que pagar este tipo de impuesto sobre bienes inmuebles? Los impuestos sobre bienes inmuebles pueden hacer mella en su cuenta bancaria, sobre todo si compra una casa cara.

Impuesto sobre las plusvalías también es algo a tener en cuenta. Como usted sabe, el impuesto sobre las plusvalías, tanto a corto como a largo plazo, puede aplicarse a inversiones tales como bienes inmuebles, acciones y valores mobiliarios. bonos. Antes de comprar o vender una inversión inmobiliaria, considere si tendrá que pagar o no el impuesto sobre plusvalías. Si va a comprar un inmueble, es buena idea tener un estrategia fiscal por cuánto tiempo vas a conservarlo.

Después de comprar una propiedad de la inversión hay una buena ocasión que usted va a alquilarla hacia fuera así que usted puede hacer algunos dólares. Esto es válido tanto si alquila la propiedad regularmente como si no la utiliza. Todos los ingresos por alquiler están sujetos a impuestos federales y estatales. Afortunadamente, si sabe cómo gestionar correctamente los ingresos por alquiler puede reducir en gran medida la cantidad que pagará en concepto de impuestos sobre la inversión. Asegúrese de que su asesor fiscal tiene experiencia en este tipo de ingresos.

Involucrarse en una inversión inmobiliaria es una forma estupenda de ganar dinero adicional y, al mismo tiempo, disponer de un lugar agradable para visitar en vacaciones (si lo desea). Con eso en mente, usted tiene que entender mejor los muchos detalles del impuesto y de la inversión que se unen a su característica y a la manera que usted la está manejando. Una propiedad de inversión no es tan eficaz, en términos de hacer que el dinero, si usted no está tomando la ventaja completa de los beneficios fiscales de inversión, tales como créditos fiscales o deducciones fiscales, que usted puede calificar para.

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