Nuevo programa HARP para su hipoteca

Recientemente, el Presidente Obama ha estado hablando de otro programa de ayuda hipotecaria para los propietarios de viviendas en dificultades.

Ahora ha dado a conocer su propuesta, que es una ampliación del ya existente HARP (Home Affordable Refinance Program).

A continuación se resumen los puntos principales del nuevo plan HARP (basados en la hoja informativa de la Casa Blanca).

Plan de refinanciación de amplio alcance

- Proporciona a los prestatarios no GSE acceso a la refinanciación simple, de bajo costo - Usted debe estar al día en su hipoteca y cumplir con una puntuación mínima de crédito - Su préstamo no debe ser mayor que los actuales límites de préstamos conformes FHA en su área - El préstamo que está refinanciando es para una sola familia, ocupada por el propietario de la residencia principal

- Este plan se financiará con una parte de la tasa propuesta para las grandes entidades financieras.

- Refinanciación simplificada para todos los prestatarios GSE - Elimina los costes de tasación para todos los prestatarios - Aumenta la competencia para que los prestatarios obtengan la mejor oferta posible - Amplía la refinanciación simplificada para todos los prestatarios GSE

- Ofrece a los prestatarios la oportunidad de recuperar el valor de sus viviendas mediante la refinanciación.

- Refinanciación simplificada para la América rural

- Refinanciación simplificada para prestatarios FHA

Declaración de derechos del propietario

- Formularios hipotecarios sencillos y fáciles de entender

- Sin comisiones ni penalizaciones ocultas

- Sin conflictos de intereses

- Ayuda a los propietarios de viviendas "de riesgo

- Salvaguardias contra la ejecución hipotecaria inadecuada

Venta piloto de inmuebles embargados

- Anuncio de la venta piloto inicial para transformar propiedades inmobiliarias en viviendas de alquiler con el fin de estabilizar los barrios y mejorar los precios de la vivienda.

Un año de indulgencia para los parados

- Prórroga de 12 meses para las hipotecas propiedad de los GSE (Fannie Mae y Freddie Mac)

- Los principales administradores pasan a utilizar la indulgencia de morosidad de 12 meses como método por defecto, convirtiéndose en la nueva norma del sector.

Investigaciones sobre abusos en los servicios hipotecarios

- El Departamento de Justicia, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, la Comisión del Mercado de Valores y los fiscales generales de los estados han constituido un "Grupo de trabajo sobre valores respaldados por hipotecas residenciales" en el marco del Grupo de trabajo para la represión del fraude financiero del Presidente Obama.

Proyecto Reconstrucción

- Reincorporar a la gente al trabajo rehabilitando hogares, empresas y comunidades

HAMP (Programa de Hipotecas Asequibles para Viviendas)

-Ampliación de la elegibilidad HAMP para reducir las ejecuciones hipotecarias adicionales y ayudar a estabilizar los barrios Para obtener más información sobre el nuevo programa HARP, consulte los siguientes artículos:

- www.bizjournals.com/phoenix/blog/business/2012/02/obama-announces-new-harp-plans.html

- www.mnn.com/money/personal-finance/blogs/obama-announces-new-plan-to-combat-housing-crisis

- www.upi.com/Business_News/Real-Estate/2012/01/25/Obama-HARP-Expansion-Builds-on-New-Refi-Momentum/9171327502942/

- www.huliq.com/4745/obama-unveils-new-federal-proposal-help-bolster-housing-market

- www.washingtonpost.com/blogs/ezra-klein/post/experts-react-to-obamas-new-housing-plan/2012/02/02/gIQAR3OmkQ_blog.html

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