Cómo evitar los impuestos federales sobre las ventas al descubierto y otras liquidaciones de deudas

En términos generales, siempre que salda una deuda por menos de lo que debía, la diferencia cuenta como ingreso, es decir, como renta imponible.

Una venta al descubierto es una forma de liquidación de la deuda, y la diferencia entre la cantidad que usted aporta para satisfacer la hipoteca, y la cantidad adeudada en el hipotecaes su deficiencia.

Valor de la hipoteca - Valor de la venta al descubierto entregado al banco=Deficiencia

El déficit de su préstamo está sujeto a tributación federal como deuda cancelada, que normalmente se incluiría como ingreso en Formulario 1040/1040NRlínea 21.

Sin embargo, la Ley de Alivio de la Deuda por Condonación de Hipoteca de 2007 estableció una poderosa exclusión para las cancelaciones de deuda siempre que se condonen sobre su hipoteca para una residencia principal.

La "exclusión cualificada del endeudamiento principal" establece que no se tributa hasta el valor de las hipotecas que haya suscrito con el único fin de invertir en la vivienda. Los préstamos sobre el capital de la vivienda cuentan para esta exclusión, pero sólo si se suscribieron con el único fin de mejorar la propiedad.

Las segundas propiedades o las líneas de crédito con garantía hipotecaria, que se aplicaron a sus otras deudas, podrían estar sujetas a impuestos. Pero incluso podría evitar los impuestos sobre estas liquidaciones de deudas declarándose insolvente en su declaración de la renta.

Demostrar la insolvencia para su exclusión fiscal de Hacienda en la cancelación de deudas

Cualquiera que se declare en quiebra no estará obligado a pagar impuestos sobre la deuda condonada. Pero además, sus negociaciones de deuda no tributan siempre que sean inferiores a la cantidad de su insolvencia. Permítame que se lo explique.

Para demostrar la insolvencia, rellene el formulario 982, seleccionando la casilla 2 de la parte I. También debe aportar documentación, que evalúa sus activos frente a sus pasivos. Es insolvente en la medida en que su pasivo supera su activo. Si tiene grandes deudas en tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles o cualquier otra sentencia en su contra, entonces puede ser insolvente.

El saldo negativo es su colchón para los impuestos federales sobre las liquidaciones de deudas.

Por ejemplo: si prepara la hoja de insolvencia y descubre que debe $10.000 más de lo que posee, y liquida una deuda por una condonación de $50.000, tendría que pagar impuestos por la diferencia.

$50.000 de deuda reducida -$10.000 insolvente=$40.000 de base imponible

Bienvenido al mundo semi-imponible de la solvencia financiera.

 

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